Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Myrtueparken 1

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.455 kr/m².5.071.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.485.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden okt. 2016
742k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016946.800 kr.31. dec. 20212.350.000 kr.31. jan. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.485.371 kr.Markedet · 19921.040.400 kr.Markedet · 1993742.000 kr.Markedet · 19941.035.400 kr.Markedet · 19951.148.400 kr.Markedet · 19961.200.400 kr.Markedet · 19971.253.200 kr.Markedet · 19981.496.200 kr.Markedet · 19991.506.200 kr.Markedet · 20001.492.000 kr.Markedet · 20011.391.000 kr.Markedet · 20021.380.200 kr.Markedet · 20031.384.400 kr.Markedet · 20041.718.400 kr.Markedet · 20051.791.400 kr.Markedet · 20062.337.400 kr.Markedet · 20072.341.800 kr.Markedet · 20082.000.000 kr.Markedet · 20092.162.200 kr.Markedet · 20102.146.000 kr.Markedet · 20112.335.800 kr.Markedet · 20122.373.000 kr.Markedet · 20132.214.000 kr.Markedet · 20142.398.800 kr.Markedet · 20152.191.200 kr.Markedet · 20162.469.200 kr.Markedet · 20172.562.600 kr.Markedet · 20182.836.600 kr.Markedet · 20192.742.000 kr.Markedet · 20203.076.800 kr.Markedet · 20213.541.600 kr.Markedet · 20223.575.000 kr.Markedet · 20233.371.000 kr.Markedet · 20243.221.200 kr.Markedet · 20253.479.400 kr.Markedet · 20263.672.400 kr.Markedet · 20274.539.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
946.800 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.485.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018946.800 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²113 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²32 m22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²313 m14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²58 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Myrtueparken 27
6710 Esbjerg V		222 m²354 m19-12-20245.298.000 kr.23.865 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²317 m07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²254 m29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Kravnsøparken 10
6710 Esbjerg V		200 m²128 m26-02-20244.350.000 kr.21.750 kr./m²
Kravnsøparken 22
6710 Esbjerg V		196 m²165 m22-01-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²301 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden