Myretykkevej 2, 4593 Eskebjerg — Landejendom · 127 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 26.225 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 26225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.577 kr/m².3.381.327 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.714.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjerg Strandvej 30 4593 Eskebjerg	111 m²	3,8 km	23-10-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28 4593 Eskebjerg	152 m²	3,7 km	02-02-2026	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Moselund 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	119 m²	5,8 km	06-08-2025	2.850.000 kr.	23.950 kr./m²
Nyløkkevej 8 4593 Eskebjerg	160 m²	4,9 km	18-01-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Hagendrupvej 16 4593 Eskebjerg	145 m²	6,0 km	14-01-2025	2.415.000 kr.	16.655 kr./m²
Kalundborgvej 57 4593 Eskebjerg	138 m²	6,7 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Alleshavevej 64 4593 Eskebjerg	234 m²	1,2 km	14-12-2023	3.815.620 kr.	16.306 kr./m²
Kalundborgvej 52 4593 Eskebjerg	93 m²	6,6 km	03-07-2024	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu