Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Myremosevej 27, Niverød

Villa · 129 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.880 kr/m² × 129 m².4.499.520 kr.
  2. 2Vores vurdering4.392.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,38 pct. siden dec. 2017
326k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20173.395.000 kr.28. feb. 20183.395.000 kr.I dag · vores estimat4.392.541 kr.Markedet · 1992550.185 kr.Markedet · 1993812.571 kr.Markedet · 1994725.625 kr.Markedet · 19951.111.722 kr.Markedet · 1996723.045 kr.Markedet · 1997326.112 kr.Markedet · 19981.259.040 kr.Markedet · 19991.421.967 kr.Markedet · 20001.562.577 kr.Markedet · 20012.057.808 kr.Markedet · 20021.812.837 kr.Markedet · 20032.224.476 kr.Markedet · 20042.115.084 kr.Markedet · 20052.357.862 kr.Markedet · 20063.322.395 kr.Markedet · 20073.090.711 kr.Markedet · 20083.427.917 kr.Markedet · 20092.746.023 kr.Markedet · 20101.978.215 kr.Markedet · 20112.630.052 kr.Markedet · 20122.340.576 kr.Markedet · 20132.472.027 kr.Markedet · 20142.518.983 kr.Markedet · 20152.814.522 kr.Markedet · 20162.987.640 kr.Markedet · 20173.405.858 kr.Markedet · 20182.587.998 kr.Markedet · 20193.061.041 kr.Markedet · 20203.663.213 kr.Markedet · 20213.595.875 kr.Markedet · 20224.639.614 kr.Markedet · 20233.713.136 kr.Markedet · 20244.472.172 kr.Markedet · 20253.782.667 kr.Markedet · 20265.345.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, tinglyst skøde3.395.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myremosevej 47, Niverød
2990 Nivå		157 m²138 m23-06-20245.535.000 kr.35.255 kr./m²
Tjørnen 106, Niverød
2990 Nivå		133 m²187 m22-11-20234.450.000 kr.33.459 kr./m²
Damhusvænget 1, Niverød
2990 Nivå		126 m²271 m18-08-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Tjørnen 209, Niverød
2990 Nivå		133 m²281 m02-07-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²
Tjørnen 312, Niverød
2990 Nivå		133 m²359 m20-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Tjørnen 205, Niverød
2990 Nivå		122 m²252 m18-06-20243.445.000 kr.28.238 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²269 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²353 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²379 m06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²
Brombærhegnet 210, Niverød
2990 Nivå		122 m²468 m27-05-20264.700.000 kr.38.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden