Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2990 Nivå

Myremosevej 25, Niverød

Villa · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.880 kr/m² × 133 m².4.639.040 kr.
  2. 2Vores vurdering4.523.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden feb. 2008
336k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20083.995.000 kr.I dag · vores estimat4.523.086 kr.Markedet · 1992567.245 kr.Markedet · 1993837.767 kr.Markedet · 1994748.125 kr.Markedet · 19951.146.194 kr.Markedet · 1996745.465 kr.Markedet · 1997336.224 kr.Markedet · 19981.298.080 kr.Markedet · 19991.466.059 kr.Markedet · 20001.611.029 kr.Markedet · 20012.121.616 kr.Markedet · 20021.869.049 kr.Markedet · 20032.293.452 kr.Markedet · 20042.180.668 kr.Markedet · 20052.430.974 kr.Markedet · 20063.425.415 kr.Markedet · 20073.186.547 kr.Markedet · 20083.534.209 kr.Markedet · 20092.831.171 kr.Markedet · 20102.039.555 kr.Markedet · 20112.711.604 kr.Markedet · 20122.413.152 kr.Markedet · 20132.548.679 kr.Markedet · 20142.597.091 kr.Markedet · 20152.901.794 kr.Markedet · 20163.080.280 kr.Markedet · 20173.511.466 kr.Markedet · 20182.668.246 kr.Markedet · 20193.155.957 kr.Markedet · 20203.776.801 kr.Markedet · 20213.707.375 kr.Markedet · 20224.783.478 kr.Markedet · 20233.828.272 kr.Markedet · 20244.610.844 kr.Markedet · 20253.899.959 kr.Markedet · 20265.511.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Solgt, tinglyst skøde3.995.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myremosevej 47, Niverød
2990 Nivå		157 m²134 m23-06-20245.535.000 kr.35.255 kr./m²
Tjørnen 106, Niverød
2990 Nivå		133 m²205 m22-11-20234.450.000 kr.33.459 kr./m²
Tjørnen 209, Niverød
2990 Nivå		133 m²299 m02-07-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²
Tjørnen 312, Niverød
2990 Nivå		133 m²377 m20-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²394 m06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²
Niverød Bakke 42, Niverød
2990 Nivå		135 m²552 m28-11-20245.486.000 kr.40.637 kr./m²
Damhusvænget 1, Niverød
2990 Nivå		126 m²253 m18-08-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²224 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²252 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Tjørnen 205, Niverød
2990 Nivå		122 m²271 m18-06-20243.445.000 kr.28.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden