Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Myremosevej 24, Niverød

Villa · 126 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.880 kr/m² × 126 m².4.394.880 kr.
  2. 2Vores vurdering4.562.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden aug. 1999
319k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1999944.636 kr.30. apr. 20071.875.000 kr.14. jul. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat4.562.152 kr.Markedet · 1992537.390 kr.Markedet · 1993793.674 kr.Markedet · 1994708.750 kr.Markedet · 19951.085.868 kr.Markedet · 1996706.230 kr.Markedet · 1997318.528 kr.Markedet · 19981.229.760 kr.Markedet · 19991.388.898 kr.Markedet · 20001.526.238 kr.Markedet · 20012.009.952 kr.Markedet · 20021.770.678 kr.Markedet · 20032.172.744 kr.Markedet · 20042.065.896 kr.Markedet · 20052.303.028 kr.Markedet · 20063.245.130 kr.Markedet · 20073.018.834 kr.Markedet · 20083.348.198 kr.Markedet · 20092.682.162 kr.Markedet · 20101.932.210 kr.Markedet · 20112.568.888 kr.Markedet · 20122.286.144 kr.Markedet · 20132.414.538 kr.Markedet · 20142.460.402 kr.Markedet · 20152.749.068 kr.Markedet · 20162.918.160 kr.Markedet · 20173.326.652 kr.Markedet · 20182.527.812 kr.Markedet · 20192.989.854 kr.Markedet · 20203.578.022 kr.Markedet · 20213.512.250 kr.Markedet · 20224.531.716 kr.Markedet · 20233.626.784 kr.Markedet · 20244.368.168 kr.Markedet · 20253.694.698 kr.Markedet · 20265.221.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg
944.636 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.562.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, tinglyst skøde2.950.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte944.636 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myremosevej 47, Niverød
2990 Nivå		157 m²141 m23-06-20245.535.000 kr.35.255 kr./m²
Damhusvænget 1, Niverød
2990 Nivå		126 m²100 m18-08-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²173 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²203 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Tjørnen 205, Niverød
2990 Nivå		122 m²438 m18-06-20243.445.000 kr.28.238 kr./m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²398 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²239 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Teglbakken 121
2990 Nivå		120 m²432 m22-05-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Tjørnen 106, Niverød
2990 Nivå		133 m²371 m22-11-20234.450.000 kr.33.459 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²250 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden