Myntevej 7

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1156 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.663 kr/m².3.472.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 21.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+29,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.563.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,06 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2007 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20088.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	53 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	122 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	118 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	507 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	243 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Lille Dalby Bakker 154 8722 Hedensted	150 m²	567 m	17-06-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	665 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Fejringmarken 1 8722 Hedensted	151 m²	654 m	17-01-2025	3.570.000 kr.	23.642 kr./m²
Lille Dalby Ager 13 8722 Hedensted	150 m²	717 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Lille Dalby Bakker 173 8722 Hedensted	151 m²	676 m	26-10-2025	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu