Myntevej 47

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.287 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1287 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.408 kr/m².3.868.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 21.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering4.022.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,39 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	79 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	157 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	168 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	100 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	438 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	181 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	137 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	615 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112 8722 Hedensted	180 m²	666 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	24.972 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	604 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu