Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Myntevej 4

Villa · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
396 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².2.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 21.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.146.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden apr. 2022
109k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.065.000 kr.I dag · vores estimat2.146.844 kr.Markedet · 1992613.332 kr.Markedet · 1993498.420 kr.Markedet · 1994131.652 kr.Markedet · 1995540.972 kr.Markedet · 1996141.372 kr.Markedet · 1997483.084 kr.Markedet · 1998172.260 kr.Markedet · 19991.006.668 kr.Markedet · 2000391.932 kr.Markedet · 2001988.416 kr.Markedet · 2002638.604 kr.Markedet · 2003736.128 kr.Markedet · 2004759.456 kr.Markedet · 20051.021.140 kr.Markedet · 20061.035.720 kr.Markedet · 20071.068.120 kr.Markedet · 20081.417.932 kr.Markedet · 20091.051.812 kr.Markedet · 20101.051.380 kr.Markedet · 20111.156.032 kr.Markedet · 2012960.660 kr.Markedet · 20131.038.420 kr.Markedet · 2014543.996 kr.Markedet · 2015621.648 kr.Markedet · 2016895.968 kr.Markedet · 20171.245.780 kr.Markedet · 2018673.596 kr.Markedet · 20191.048.788 kr.Markedet · 20201.299.240 kr.Markedet · 20211.735.668 kr.Markedet · 20221.655.100 kr.Markedet · 20231.654.020 kr.Markedet · 20241.667.628 kr.Markedet · 20252.136.780 kr.Markedet · 20261.614.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 3
8722 Hedensted		158 m²85 m08-10-20243.470.000 kr.21.962 kr./m²
Myntevej 25
8722 Hedensted		183 m²111 m03-12-20243.895.000 kr.21.284 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²198 m16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²
Ved Bækken 8
8722 Hedensted		110 m²345 m08-10-20252.695.000 kr.24.500 kr./m²
Ved Bækken 21
8722 Hedensted		110 m²395 m07-04-20262.630.000 kr.23.909 kr./m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²618 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²729 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²1,0 km22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²1,1 km09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Rosenvænget 12B
8722 Hedensted		103 m²1,1 km30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden