Mynderup Hestehave 18

Landejendom · 430 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 430 m², grund på 141.030 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 430 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 141030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.525 kr/m².4.723.571 kr.
2Boligareal større end typisk430 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)141030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.293.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,51 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 430 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.293.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.890.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 72, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	220 m²	1,5 km	25-06-2025	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Mynderupvej 31 5762 Vester Skerninge	246 m²	2,1 km	27-11-2023	1.995.000 kr.	8.110 kr./m²
Lysbjergvej 30 5762 Vester Skerninge	251 m²	3,1 km	23-09-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Skovmarksvej 15 5762 Vester Skerninge	222 m²	4,2 km	18-06-2026	14.750.000 kr.	66.441 kr./m²
Skerningegårdsvej 26 5762 Vester Skerninge	280 m²	6,5 km	25-05-2026	4.150.000 kr.	14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26 5762 Vester Skerninge	280 m²	6,5 km	13-07-2025	4.450.000 kr.	15.893 kr./m²
Strandhuse 27, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	259 m²	7,2 km	14-05-2024	3.500.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu