Mylius-Erichsensvej 38, 7330 Brande — Villa · 86 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.453 kr/m².1.028.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius-Erichsensvej gns: 10.185 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering818.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,76 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	123 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	315 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	68 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	149 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	93 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	137 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	551 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	810 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	433 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	1,0 km	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu