Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Mylius Erichsens Vej 16

Villa · 189 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 552 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.256 kr/m².7.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.154.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,78 pct. siden jul. 2019
452k3,1M5,7M8,3M10,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20197.300.000 kr.30. dec. 20234.874.158 kr.I dag · vores estimat7.154.089 kr.Markedet · 19921.137.024 kr.Markedet · 19931.471.743 kr.Markedet · 19941.089.018 kr.Markedet · 19951.167.642 kr.Markedet · 19961.258.740 kr.Markedet · 19971.355.886 kr.Markedet · 19981.027.971 kr.Markedet · 19992.134.566 kr.Markedet · 20002.520.315 kr.Markedet · 20012.242.296 kr.Markedet · 20021.613.304 kr.Markedet · 20032.183.706 kr.Markedet · 20042.451.141 kr.Markedet · 20053.248.532 kr.Markedet · 20064.094.307 kr.Markedet · 20074.919.103 kr.Markedet · 20084.996.593 kr.Markedet · 20092.714.229 kr.Markedet · 20105.118.687 kr.Markedet · 20112.405.403 kr.Markedet · 20123.386.313 kr.Markedet · 20133.889.053 kr.Markedet · 20143.144.771 kr.Markedet · 20154.389.714 kr.Markedet · 20165.154.597 kr.Markedet · 20174.541.292 kr.Markedet · 20184.821.390 kr.Markedet · 20195.897.178 kr.Markedet · 20205.821.578 kr.Markedet · 20216.238.512 kr.Markedet · 20225.322.051 kr.Markedet · 20237.141.554 kr.Markedet · 20246.872.796 kr.Markedet · 20256.675.858 kr.Markedet · 20266.485.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.874.158 kr.
I dag · vores estimat
7.154.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte4.874.158 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²531 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²830 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²658 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²917 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²802 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²223 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²403 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²639 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²977 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²273 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden