Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mylius Erichsens Alle 8

Villa · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.704 kr/m².10.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.983.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,91 pct. siden mar. 2016
871k4,6M8,4M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20162.746.463 kr.I dag · vores estimat10.983.418 kr.Markedet · 19921.203.770 kr.Markedet · 19931.484.780 kr.Markedet · 19941.311.550 kr.Markedet · 19951.534.590 kr.Markedet · 19961.606.330 kr.Markedet · 19971.894.310 kr.Markedet · 19981.974.040 kr.Markedet · 19992.568.360 kr.Markedet · 20002.729.010 kr.Markedet · 20013.239.520 kr.Markedet · 20022.936.410 kr.Markedet · 20033.476.160 kr.Markedet · 20043.509.650 kr.Markedet · 20054.080.000 kr.Markedet · 20064.368.660 kr.Markedet · 20076.620.990 kr.Markedet · 20086.804.080 kr.Markedet · 20095.854.290 kr.Markedet · 20105.496.100 kr.Markedet · 20115.634.310 kr.Markedet · 20126.087.190 kr.Markedet · 20135.854.630 kr.Markedet · 20146.171.680 kr.Markedet · 20156.452.690 kr.Markedet · 20166.742.030 kr.Markedet · 20177.046.500 kr.Markedet · 20187.108.040 kr.Markedet · 20198.379.300 kr.Markedet · 20209.693.910 kr.Markedet · 202110.183.170 kr.Markedet · 202213.687.380 kr.Markedet · 202310.801.460 kr.Markedet · 202410.844.300 kr.Markedet · 202511.641.260 kr.Markedet · 202613.920.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg
2.746.463 kr.
I dag · vores estimat
10.983.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel2.746.463 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²46 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²88 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²55 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²370 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²383 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²171 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²222 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²241 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²386 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²322 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden