Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mylius Erichsens Alle 22

Villa · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.165 kr/m².9.591.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.426.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,39 pct. siden jun. 2014
717k3,8M6,9M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20145.500.000 kr.I dag · vores estimat9.426.315 kr.Markedet · 1992991.340 kr.Markedet · 19931.222.760 kr.Markedet · 19941.080.100 kr.Markedet · 19951.263.780 kr.Markedet · 19961.322.860 kr.Markedet · 19971.560.020 kr.Markedet · 19981.625.680 kr.Markedet · 19992.115.120 kr.Markedet · 20002.247.420 kr.Markedet · 20012.667.840 kr.Markedet · 20022.418.220 kr.Markedet · 20032.862.720 kr.Markedet · 20042.890.300 kr.Markedet · 20053.360.000 kr.Markedet · 20063.597.720 kr.Markedet · 20075.452.580 kr.Markedet · 20085.603.360 kr.Markedet · 20094.821.180 kr.Markedet · 20104.526.200 kr.Markedet · 20114.640.020 kr.Markedet · 20125.012.980 kr.Markedet · 20134.821.460 kr.Markedet · 20145.082.560 kr.Markedet · 20155.313.980 kr.Markedet · 20165.552.260 kr.Markedet · 20175.803.000 kr.Markedet · 20185.853.680 kr.Markedet · 20196.900.600 kr.Markedet · 20207.983.220 kr.Markedet · 20218.386.140 kr.Markedet · 202211.271.960 kr.Markedet · 20238.895.320 kr.Markedet · 20248.930.600 kr.Markedet · 20259.586.920 kr.Markedet · 202611.464.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.426.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²208 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²117 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²100 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²239 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²253 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²63 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²462 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²283 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²286 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²431 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden