Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mylius Erichsens Alle 12

Villa · 109 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.835 kr/m².8.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.773.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,98 pct. siden mar. 2004
559k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.300.000 kr.I dag · vores estimat7.773.541 kr.Markedet · 1992771.829 kr.Markedet · 1993952.006 kr.Markedet · 1994840.935 kr.Markedet · 1995983.943 kr.Markedet · 19961.029.941 kr.Markedet · 19971.214.587 kr.Markedet · 19981.265.708 kr.Markedet · 19991.646.772 kr.Markedet · 20001.749.777 kr.Markedet · 20012.077.104 kr.Markedet · 20021.882.757 kr.Markedet · 20032.228.832 kr.Markedet · 20042.250.305 kr.Markedet · 20052.616.000 kr.Markedet · 20062.801.082 kr.Markedet · 20074.245.223 kr.Markedet · 20084.362.616 kr.Markedet · 20093.753.633 kr.Markedet · 20103.523.970 kr.Markedet · 20113.612.587 kr.Markedet · 20123.902.963 kr.Markedet · 20133.753.851 kr.Markedet · 20143.957.136 kr.Markedet · 20154.137.313 kr.Markedet · 20164.322.831 kr.Markedet · 20174.518.050 kr.Markedet · 20184.557.508 kr.Markedet · 20195.372.610 kr.Markedet · 20206.215.507 kr.Markedet · 20216.529.209 kr.Markedet · 20228.776.026 kr.Markedet · 20236.925.642 kr.Markedet · 20246.953.110 kr.Markedet · 20257.464.102 kr.Markedet · 20268.925.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.773.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²345 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²40 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²331 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²122 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²45 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²195 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²352 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²648 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²625 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²651 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden