Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Musvitvej 3

Fritidshus · 30 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.697 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Udhus
Værelser
2
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
1697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.770 kr/m².968.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMusvitvej gns: 29.223 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.444 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering654.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,85 pct. siden mar. 2012
62k444k826k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2012254.000 kr.I dag · vores estimat654.946 kr.Markedet · 199283.550 kr.Markedet · 199391.350 kr.Markedet · 199492.040 kr.Markedet · 199590.360 kr.Markedet · 199691.920 kr.Markedet · 1997130.110 kr.Markedet · 1998120.330 kr.Markedet · 1999184.680 kr.Markedet · 2000166.890 kr.Markedet · 2001202.260 kr.Markedet · 2002339.540 kr.Markedet · 2003220.470 kr.Markedet · 2004314.760 kr.Markedet · 2005479.160 kr.Markedet · 2006388.470 kr.Markedet · 2007434.010 kr.Markedet · 2008381.810 kr.Markedet · 2009351.300 kr.Markedet · 2010471.420 kr.Markedet · 2011348.810 kr.Markedet · 2012176.520 kr.Markedet · 2013145.440 kr.Markedet · 2014337.500 kr.Markedet · 2015285.720 kr.Markedet · 2016278.430 kr.Markedet · 2017305.220 kr.Markedet · 2018357.210 kr.Markedet · 2019398.430 kr.Markedet · 2020518.430 kr.Markedet · 2021530.580 kr.Markedet · 2022578.940 kr.Markedet · 2023542.880 kr.Markedet · 2024680.220 kr.Markedet · 2025691.560 kr.Markedet · 2026697.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
254.000 kr.
I dag · vores estimat
654.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte254.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		30 m²445 m02-06-2025998.000 kr.33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 45
4200 Slagelse		32 m²388 m18-05-2025875.000 kr.27.344 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		29 m²1,2 km09-10-2024915.000 kr.31.552 kr./m²
Kongsmarkvej 40
4200 Slagelse		35 m²500 m10-12-2024845.000 kr.24.143 kr./m²
Spætmejsevej 6
4200 Slagelse		35 m²633 m03-07-20241.200.000 kr.34.286 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup
4200 Slagelse		32 m²1,8 km06-11-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		40 m²224 m30-03-20261.200.000 kr.30.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge
4200 Slagelse		40 m²1,1 km08-07-20241.265.000 kr.31.625 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		40 m²1,2 km29-05-2024755.000 kr.18.875 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup
4200 Slagelse		38 m²1,8 km07-10-2025910.000 kr.23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden