Musvitvænget 1, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.408 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 93 m².1.678.464 kr.
2Vores vurdering1.383.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2005majEjerskifte
1997Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	53 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Duevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	91 m²	164 m	11-10-2023	1.525.000 kr.	16.758 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	217 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	46 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg 5932 Humble	95 m²	514 m	28-11-2023	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	324 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	488 m	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	98 m	23-08-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	645 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	403 m	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu