Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Musvågevej 22, 3. th.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
3992 m²
Bebygget areal
1000 m²
Erhvervsareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.404 kr/m².4.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 55.933 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.942.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 1, 3. th
2400 København NV		82 m²144 m28-10-20255.450.000 kr.66.463 kr./m²
Musvågevej 1, 1. tv
2400 København NV		81 m²144 m27-02-20254.625.000 kr.57.099 kr./m²
Musvågevej 11, 4. th
2400 København NV		75 m²61 m05-08-20244.195.000 kr.55.933 kr./m²
Musvågevej 7, 4. tv
2400 København NV		75 m²89 m15-02-20265.325.000 kr.71.000 kr./m²
Musvågevej 3, st. tv
2400 København NV		74 m²115 m23-03-20253.695.000 kr.49.932 kr./m²
Musvågevej 9, st. th
2400 København NV		72 m²75 m08-07-20264.975.000 kr.69.097 kr./m²
Musvågevej 5, st. tv
2400 København NV		72 m²101 m14-07-20265.500.000 kr.76.389 kr./m²
Musvågevej 3, 2. tv
2400 København NV		72 m²115 m25-09-20265.295.000 kr.73.542 kr./m²
Musvågevej 3, 4. tv
2400 København NV		72 m²115 m17-12-20254.995.000 kr.69.375 kr./m²
Musvågevej 3, 1. tv
2400 København NV		72 m²115 m16-11-20254.695.000 kr.65.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden