Muslingevej 1, Bildsø

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 70 m².1.971.270 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.566.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,12 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1988dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	105 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	155 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	265 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	209 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	74 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	353 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	288 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	328 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	346 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	649 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu