Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Munkhusevej 29, Nørager

Landejendom · 176 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 175.593 m², opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
175593 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².3.139.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)175593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.971.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,57 pct. siden jul. 2020
658k5,2M9,7M14,3M18,8M199219992003200720112015201920236. jul. 20202.240.000 kr.I dag · vores estimat5.971.109 kr.Markedet · 19921.069.376 kr.Markedet · 19931.052.656 kr.Markedet · 19944.489.760 kr.Markedet · 19963.422.144 kr.Markedet · 19993.190.000 kr.Markedet · 20001.035.232 kr.Markedet · 2001845.328 kr.Markedet · 20023.059.936 kr.Markedet · 20032.868.800 kr.Markedet · 20041.560.064 kr.Markedet · 20053.262.864 kr.Markedet · 20062.891.504 kr.Markedet · 20073.002.560 kr.Markedet · 20081.932.304 kr.Markedet · 20092.444.464 kr.Markedet · 20102.268.640 kr.Markedet · 20116.453.744 kr.Markedet · 20121.250.832 kr.Markedet · 20132.246.816 kr.Markedet · 20144.699.024 kr.Markedet · 20152.613.952 kr.Markedet · 20161.888.832 kr.Markedet · 20176.248.704 kr.Markedet · 20184.603.456 kr.Markedet · 20191.907.664 kr.Markedet · 20201.818.432 kr.Markedet · 20214.896.496 kr.Markedet · 20223.093.200 kr.Markedet · 20231.518.352 kr.Markedet · 202418.806.832 kr.Markedet · 20252.961.552 kr.Markedet · 20262.734.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
5.971.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²1,1 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,5 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,5 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²2,9 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Birkemosevej 3, Tustrup
8961 Allingåbro		146 m²2,8 km07-09-20253.650.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²2,7 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²4,8 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²6,0 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²4,2 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²4,0 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden