Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Munkhusevej 29

Landejendom · 99 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 175.593 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
175593 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².2.262.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)175593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.294.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden jul. 2020
370k2,9M5,5M8,0M10,6M199219992003200720112015201920236. jul. 20202.240.000 kr.I dag · vores estimat3.294.015 kr.Markedet · 1992601.524 kr.Markedet · 1993592.119 kr.Markedet · 19942.525.490 kr.Markedet · 19961.924.956 kr.Markedet · 19991.794.375 kr.Markedet · 2000582.318 kr.Markedet · 2001475.497 kr.Markedet · 20021.721.214 kr.Markedet · 20031.613.700 kr.Markedet · 2004877.536 kr.Markedet · 20051.835.361 kr.Markedet · 20061.626.471 kr.Markedet · 20071.688.940 kr.Markedet · 20081.086.921 kr.Markedet · 20091.375.011 kr.Markedet · 20101.276.110 kr.Markedet · 20113.630.231 kr.Markedet · 2012703.593 kr.Markedet · 20131.263.834 kr.Markedet · 20142.643.201 kr.Markedet · 20151.470.348 kr.Markedet · 20161.062.468 kr.Markedet · 20173.514.896 kr.Markedet · 20182.589.444 kr.Markedet · 20191.073.061 kr.Markedet · 20201.022.868 kr.Markedet · 20212.754.279 kr.Markedet · 20221.739.925 kr.Markedet · 2023854.073 kr.Markedet · 202410.578.843 kr.Markedet · 20251.665.873 kr.Markedet · 20261.538.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²1,1 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Birkemosevej 3, Tustrup
8961 Allingåbro		146 m²2,8 km07-09-20253.650.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²2,9 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,5 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,5 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²6,0 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Nordkystvejen 1H
8961 Allingåbro		107 m²11,4 km04-08-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²13,1 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden