Munkhulevej 4, Staby

Landejendom · 296 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 94.325 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 94325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 296 m².3.907.200 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.204.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,48 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 864.235 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014864.235 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallisbjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	287 m²	1,5 km	09-07-2026	2.125.000 kr.	7.404 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	887 m	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	1,7 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	2,5 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	2,2 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	3,3 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	2,4 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Øbyvej 8, Husby 6990 Ulfborg	263 m²	4,0 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	7.224 kr./m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	2,3 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	1,7 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu