Munkensvej 50, Hvorup Klit

Villa · 209 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 19.972 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 19972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².2.861.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.561.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1999Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	3,2 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	2,8 km	05-08-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	2,8 km	10-10-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	2,7 km	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup 9480 Løkken	164 m²	2,3 km	12-10-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	3,4 km	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	3,9 km	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Havkatten 3 9480 Løkken	168 m²	2,6 km	08-09-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	3,9 km	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	3,1 km	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu