Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Munkensvej 1, st. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.333 kr/m².4.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkensvej gns: 58.571 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.053.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden aug. 2017
301k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.540.000 kr.30. sep. 20253.085.000 kr.I dag · vores estimat3.053.464 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993301.450 kr.Markedet · 1994325.100 kr.Markedet · 1995332.450 kr.Markedet · 1996374.150 kr.Markedet · 1997400.850 kr.Markedet · 1998574.600 kr.Markedet · 1999680.850 kr.Markedet · 2000657.000 kr.Markedet · 2001731.700 kr.Markedet · 2002881.350 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 20041.019.000 kr.Markedet · 20051.101.950 kr.Markedet · 20061.705.250 kr.Markedet · 20071.511.050 kr.Markedet · 20081.336.200 kr.Markedet · 20091.026.200 kr.Markedet · 20101.164.750 kr.Markedet · 20111.304.350 kr.Markedet · 20121.242.150 kr.Markedet · 20131.401.100 kr.Markedet · 20141.550.000 kr.Markedet · 20151.647.350 kr.Markedet · 20161.774.500 kr.Markedet · 20171.959.450 kr.Markedet · 20182.090.000 kr.Markedet · 20192.078.700 kr.Markedet · 20202.212.650 kr.Markedet · 20212.573.700 kr.Markedet · 20222.771.000 kr.Markedet · 20232.385.200 kr.Markedet · 20242.661.750 kr.Markedet · 20253.109.600 kr.Markedet · 20263.684.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte1.540.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensvej 12, st. th
2000 Frederiksberg		52 m²75 m06-08-20242.575.000 kr.49.519 kr./m²
Munkensvej 7, 3. tv
2000 Frederiksberg		64 m²42 m08-01-20265.200.000 kr.81.250 kr./m²
Munkensvej 7, 2. tv
2000 Frederiksberg		64 m²42 m01-04-20243.595.000 kr.56.172 kr./m²
Munkensvej 1, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²0 m14-02-20243.250.000 kr.50.000 kr./m²
Munkensvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²14 m01-04-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²
Munkensvej 3, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²14 m05-06-20243.175.000 kr.48.846 kr./m²
Munkensvej 4, 1. th
2000 Frederiksberg		65 m²28 m01-09-20265.200.000 kr.80.000 kr./m²
Munkensvej 4, st. th
2000 Frederiksberg		65 m²28 m01-01-20264.645.000 kr.71.462 kr./m²
Munkensvej 4, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²28 m16-11-20254.595.000 kr.70.692 kr./m²
Munkensvej 9, 3. th
2000 Frederiksberg		65 m²57 m31-07-20265.750.000 kr.88.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden