Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Munkehøjvænge 6

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.954 kr/m².6.386.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøjvænge gns: 30.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.732.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,37 pct. siden okt. 1995
815k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19951.483.698 kr.I dag · vores estimat5.732.569 kr.Markedet · 19921.185.199 kr.Markedet · 19931.139.608 kr.Markedet · 19941.360.716 kr.Markedet · 19951.297.590 kr.Markedet · 19961.316.294 kr.Markedet · 19971.705.738 kr.Markedet · 19981.964.588 kr.Markedet · 19991.484.964 kr.Markedet · 20001.971.101 kr.Markedet · 20012.170.666 kr.Markedet · 20021.708.243 kr.Markedet · 20032.603.697 kr.Markedet · 20042.200.392 kr.Markedet · 20052.297.586 kr.Markedet · 20063.644.775 kr.Markedet · 20074.672.660 kr.Markedet · 20082.992.306 kr.Markedet · 20093.183.187 kr.Markedet · 20102.825.139 kr.Markedet · 20113.899.951 kr.Markedet · 20122.443.878 kr.Markedet · 20133.226.106 kr.Markedet · 20143.740.800 kr.Markedet · 20153.725.770 kr.Markedet · 20163.271.697 kr.Markedet · 20174.016.016 kr.Markedet · 20185.019.018 kr.Markedet · 20194.528.873 kr.Markedet · 20204.611.705 kr.Markedet · 20215.305.256 kr.Markedet · 20226.401.945 kr.Markedet · 20235.734.112 kr.Markedet · 20246.632.906 kr.Markedet · 20256.947.033 kr.Markedet · 20266.276.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
1.483.698 kr.
I dag · vores estimat
5.732.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.483.698 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehøjvænge 23
3520 Farum		181 m²82 m24-04-20245.600.000 kr.30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 35
3520 Farum		181 m²144 m25-05-20265.995.000 kr.33.122 kr./m²
Munkehøjvænge 5
3520 Farum		148 m²127 m12-09-20245.400.000 kr.36.486 kr./m²
Munkehøjvænge 13
3520 Farum		199 m²151 m20-02-20246.150.000 kr.30.905 kr./m²
Munkehøjvænge 24
3520 Farum		229 m²135 m18-12-20256.622.000 kr.28.917 kr./m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²416 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²
Hvilebækvænge 2
3520 Farum		171 m²408 m26-05-20256.100.000 kr.35.673 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²405 m30-11-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²405 m15-10-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²405 m24-06-20246.050.000 kr.37.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden