Munkehøjvænge 1

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.122 kr/m².6.081.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøjvænge gns: 30.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.043.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,15 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.043.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
1994Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehøjvænge 23 3520 Farum	181 m²	65 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 35 3520 Farum	181 m²	177 m	25-05-2026	5.995.000 kr.	33.122 kr./m²
Munkehøjvænge 13 3520 Farum	199 m²	90 m	20-02-2024	6.150.000 kr.	30.905 kr./m²
Munkehøjvænge 5 3520 Farum	148 m²	58 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	179 m	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	726 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	778 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Syrenvænget 2 3520 Farum	191 m²	586 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Hvilebækvænge 2 3520 Farum	171 m²	468 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	35.673 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	1,0 km	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu