Munkegyden 3, Foldby

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 27.843 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 27843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 19.000 kr/m² × 130 m².2.470.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.701.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	444 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	625 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby 8382 Hinnerup	137 m²	424 m	13-01-2025	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	421 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	362 m	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	490 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby 8382 Hinnerup	111 m²	331 m	08-02-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	933 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	688 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Ambolten 12, Norring 8382 Hinnerup	130 m²	1,6 km	10-05-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu