Munkedammen 7B, Allerslev

Villa · 193 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 193 m².5.904.835 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.996.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,70 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.996.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1977Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	63 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	67 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	30 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	57 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	33 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	517 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	530 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	338 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	976 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	933 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu