Munkedammen 18A, Allerslev, 4320 Lejre — Villa · 133 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 133 m².4.069.135 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.671.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	47 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	23 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	38 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	44 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	20 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	338 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	469 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	448 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	281 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	502 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu