Munkebakken 20

Villa · 168 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.149 kr/m².4.442.710 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 28.293 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²+64,70 pct.
3Vores vurdering4.356.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,89 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
11. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.356.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.095.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 40 8370 Hadsten	178 m²	75 m	23-01-2024	1.532.100 kr.	8.607 kr./m²
Munkebakken 18 8370 Hadsten	186 m²	24 m	09-01-2026	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Munkebakken 24 8370 Hadsten	190 m²	49 m	05-02-2026	5.800.000 kr.	30.526 kr./m²
Munkebakken 34 8370 Hadsten	192 m²	35 m	24-09-2025	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Munkebakken 26 8370 Hadsten	198 m²	81 m	15-05-2025	6.175.000 kr.	31.187 kr./m²
Munkebakken 22 8370 Hadsten	205 m²	25 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Ravngårdsvej 4 8370 Hadsten	170 m²	499 m	22-03-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Seglager 10 8370 Hadsten	159 m²	586 m	18-11-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Flegebakken 14 8370 Hadsten	163 m²	817 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Seglager 40 8370 Hadsten	181 m²	552 m	27-03-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu