Mulvadvej 29

Villa · 191 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.718 kr/m².2.203.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.167.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadvej 31 6740 Bramming	182 m²	19 m	25-08-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	210 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	140 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Mulvadvej 55 6740 Bramming	150 m²	826 m	26-08-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Mulvadvej 40 6740 Bramming	227 m²	1,3 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	9.251 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	169 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	495 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	443 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Elmegade 29 6740 Bramming	190 m²	759 m	08-11-2023	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	812 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu