Multebærvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.479 kr/m².4.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMultebærvej gns: 33.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering4.232.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,08 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.847.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.847.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	33 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Multebærvej 1 2670 Greve	153 m²	58 m	05-05-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	165 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	306 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	195 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	133 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Mosede Strandvej 28 2670 Greve	118 m²	426 m	17-11-2025	5.080.000 kr.	43.051 kr./m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	211 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	321 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	281 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu