Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Multebærvej 27B, Napstjert

Fritidshus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.940 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 16.943 kr/m² × 85 m².1.440.155 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 2076% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,69 pct. siden apr. 1983
49k639k1,2M1,8M2,4M19831995199920032007201120152019202330. apr. 198349.400 kr.31. okt. 20131.075.000 kr.I dag · vores estimat1.877.933 kr.Markedet · 1992566.695 kr.Markedet · 1993426.190 kr.Markedet · 1994378.930 kr.Markedet · 1995358.445 kr.Markedet · 1996276.250 kr.Markedet · 1997393.890 kr.Markedet · 1998497.590 kr.Markedet · 1999440.725 kr.Markedet · 2000541.280 kr.Markedet · 2001659.855 kr.Markedet · 2002573.240 kr.Markedet · 2003342.975 kr.Markedet · 2004491.300 kr.Markedet · 2005798.490 kr.Markedet · 2006906.525 kr.Markedet · 20071.435.055 kr.Markedet · 20081.095.480 kr.Markedet · 2009798.235 kr.Markedet · 2010531.250 kr.Markedet · 2011866.405 kr.Markedet · 20121.363.400 kr.Markedet · 20131.123.785 kr.Markedet · 20141.042.185 kr.Markedet · 20151.016.345 kr.Markedet · 2016986.000 kr.Markedet · 2017732.785 kr.Markedet · 2018184.620 kr.Markedet · 2019986.595 kr.Markedet · 20201.464.465 kr.Markedet · 20211.383.630 kr.Markedet · 20221.460.470 kr.Markedet · 20231.548.445 kr.Markedet · 20241.554.735 kr.Markedet · 20251.221.875 kr.Markedet · 20261.980.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg
49.400 kr.
31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte49.400 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 53, Napstjert
9981 Jerup		58 m²220 m25-05-2025895.000 kr.15.431 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert
9981 Jerup		75 m²926 m22-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert
9981 Jerup		92 m²1,4 km26-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert
9981 Jerup		100 m²961 m20-10-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Blåbærvej 2, Napstjert
9981 Jerup		68 m²842 m21-07-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert
9981 Jerup		73 m²1,4 km13-05-20261.785.000 kr.24.452 kr./m²
Tranebærvej 14, Napstjert
9981 Jerup		70 m²1,4 km12-06-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Tyttebærvej 24, Napstjert
9981 Jerup		65 m²984 m01-12-20252.600.000 kr.40.000 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert
9981 Jerup		108 m²809 m06-08-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Tranebærvej 4, Napstjert
9981 Jerup		60 m²1,2 km29-01-2025850.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden