Multebærvej 12, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.303 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 130 m².4.905.030 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.627.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,85 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	232 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	574 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	487 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	553 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	556 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	370 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	710 m	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	567 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	543 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	601 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu