Multebærvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1223 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.446.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.673.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,23 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	99 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Engtoften 41 7330 Brande	132 m²	228 m	25-04-2024	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	154 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Blåbærvej 5 7330 Brande	116 m²	82 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	140 m	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Engtoften 78 7330 Brande	142 m²	292 m	01-04-2024	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	713 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	767 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	1,0 km	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Blåbærvej 22 7330 Brande	148 m²	53 m	27-11-2025	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu