Multebærvej 10, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 124 m².4.678.644 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.913.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	223 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	527 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	460 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	736 m	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	584 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	551 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	608 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	812 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	652 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	525 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu