Mozartsvej 7

Villa · 246 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.820 kr/m².3.784.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.838.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,04 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2015 · Alm. Salg: 931.673 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel931.673 kr.
2007jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjtevej 1 4200 Slagelse	240 m²	452 m	08-07-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Klavervej 7 4200 Slagelse	231 m²	463 m	24-11-2024	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Haydnsvej 6 4200 Slagelse	214 m²	81 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	12.850 kr./m²
Stjernebakken 83 4200 Slagelse	255 m²	1,2 km	28-04-2025	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	1,6 km	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Bachsvej 6 4200 Slagelse	196 m²	141 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Klarinetvej 5 4200 Slagelse	203 m²	386 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Stjernebakken 85 4200 Slagelse	225 m²	1,2 km	08-02-2026	5.900.000 kr.	26.222 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	999 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Flygelvej 10 4200 Slagelse	202 m²	502 m	01-04-2025	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu