Mosevej 8

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 9.480 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 9480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².2.777.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 11.698 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.720.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.720.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.950.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	235 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	698 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	620 m	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	1,1 km	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	618 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	945 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	502 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	1,5 km	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	1,2 km	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	1,1 km	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu