Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Mosevej 36

Landejendom · 144 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 107.772 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
107772 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.453 kr/m².7.526.045 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)107772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.599.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,08 pct. siden sep. 2018
77k13,9M27,8M41,6M55,5M19921998200220062010201420182022202626. sep. 20181.790.000 kr.I dag · vores estimat3.599.401 kr.Markedet · 1992479.952 kr.Markedet · 19931.088.352 kr.Markedet · 1994578.160 kr.Markedet · 19961.126.224 kr.Markedet · 19981.517.184 kr.Markedet · 19995.621.040 kr.Markedet · 20001.545.552 kr.Markedet · 20013.054.240 kr.Markedet · 20022.593.008 kr.Markedet · 20031.810.800 kr.Markedet · 2004528.480 kr.Markedet · 20052.298.528 kr.Markedet · 20062.338.416 kr.Markedet · 20071.826.928 kr.Markedet · 20086.298.704 kr.Markedet · 2009927.504 kr.Markedet · 2010625.248 kr.Markedet · 20113.636.000 kr.Markedet · 2012784.368 kr.Markedet · 2013209.520 kr.Markedet · 201476.896 kr.Markedet · 20151.940.112 kr.Markedet · 20161.539.936 kr.Markedet · 2017850.896 kr.Markedet · 20181.561.680 kr.Markedet · 20191.325.088 kr.Markedet · 20203.482.784 kr.Markedet · 20214.349.088 kr.Markedet · 20221.444.752 kr.Markedet · 20233.444.912 kr.Markedet · 20241.748.592 kr.Markedet · 20257.475.904 kr.Markedet · 202611.475.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2018 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.599.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²2,0 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²1,6 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,3 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²4,1 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,1 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²3,8 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²6,2 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²3,7 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²5,9 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²1,6 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden