Mosevej 30

Villa · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.933 kr/m².2.604.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.419.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 129 4340 Tølløse	138 m²	1,8 km	11-07-2024	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Nygade 48 4340 Tølløse	133 m²	2,1 km	09-11-2023	2.430.000 kr.	18.271 kr./m²
Snerlevej 12 4340 Tølløse	136 m²	2,0 km	20-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Østergade 20 4340 Tølløse	136 m²	2,1 km	01-06-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Søndermarken 186 4340 Tølløse	129 m²	2,0 km	25-06-2025	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Bellisvej 6 4340 Tølløse	130 m²	2,1 km	03-12-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Nederskovvej 122, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	131 m²	2,1 km	20-11-2024	2.080.000 kr.	15.878 kr./m²
Østergade 36 4340 Tølløse	131 m²	2,2 km	11-11-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Søndermarken 34 4340 Tølløse	120 m²	1,5 km	19-02-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Røllikevej 1 4340 Tølløse	125 m²	1,9 km	15-07-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu