Mosevej 3

Villa · 115 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².2.065.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.854.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,11 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt på tvangsauktion655.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 9 8940 Randers SV	178 m²	66 m	23-01-2026	2.825.000 kr.	15.871 kr./m²
Bojesvej 26 8940 Randers SV	114 m²	267 m	09-09-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Bojesvej 20 8940 Randers SV	112 m²	281 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Åvej 20 8940 Randers SV	120 m²	165 m	14-04-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Kærgade 97 8940 Randers SV	115 m²	633 m	23-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Thyvej 4 8940 Randers SV	114 m²	627 m	29-11-2023	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Herningvej 9 8940 Randers SV	116 m²	652 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup 8940 Randers SV	123 m²	407 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	31.098 kr./m²
Fruerbakken 18 8940 Randers SV	120 m²	652 m	26-07-2025	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Rougsøvej 6 8940 Randers SV	108 m²	544 m	06-05-2024	1.440.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu