Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Mosevej 28

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.189 kr/m².3.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 28.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.032.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,72 pct. siden jun. 2014
460k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.195.000 kr.I dag · vores estimat4.032.627 kr.Markedet · 1992743.088 kr.Markedet · 1993640.032 kr.Markedet · 1994748.738 kr.Markedet · 1995869.987 kr.Markedet · 1996967.054 kr.Markedet · 19971.080.393 kr.Markedet · 19981.068.415 kr.Markedet · 19991.311.704 kr.Markedet · 20001.231.587 kr.Markedet · 20011.496.911 kr.Markedet · 2002566.243 kr.Markedet · 20031.584.147 kr.Markedet · 20041.763.252 kr.Markedet · 20051.923.938 kr.Markedet · 20062.507.470 kr.Markedet · 20072.530.522 kr.Markedet · 20082.480.689 kr.Markedet · 20092.098.862 kr.Markedet · 20101.935.690 kr.Markedet · 20112.216.043 kr.Markedet · 20121.990.721 kr.Markedet · 20131.794.101 kr.Markedet · 20142.083.607 kr.Markedet · 20152.195.703 kr.Markedet · 20162.584.875 kr.Markedet · 20172.343.168 kr.Markedet · 20182.393.792 kr.Markedet · 20193.150.101 kr.Markedet · 20203.189.538 kr.Markedet · 20213.191.911 kr.Markedet · 20223.883.923 kr.Markedet · 20233.211.912 kr.Markedet · 20243.635.210 kr.Markedet · 20253.892.624 kr.Markedet · 20264.664.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 24
2750 Ballerup		110 m²53 m13-08-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Mosevej 23
2750 Ballerup		110 m²56 m15-01-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Nygårdsvej 57
2750 Ballerup		112 m²140 m18-01-20265.495.000 kr.49.062 kr./m²
Nygårdsvej 39A
2750 Ballerup		114 m²268 m22-10-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Nygårdsvej 19
2750 Ballerup		114 m²317 m14-01-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Nyvangen 15
2750 Ballerup		108 m²145 m08-01-20263.850.000 kr.35.648 kr./m²
Nyvangen 5
2750 Ballerup		108 m²211 m29-12-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Nyvangen 13A
2750 Ballerup		120 m²145 m20-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Nygårdsvej 21
2750 Ballerup		108 m²297 m25-03-20243.495.000 kr.32.361 kr./m²
Jonstrupvej 77
2750 Ballerup		118 m²310 m12-12-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden