Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Mosevej 27

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.189 kr/m².3.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 28.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.950.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden jul. 2022
464k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.225.000 kr.I dag · vores estimat3.950.898 kr.Markedet · 1992749.664 kr.Markedet · 1993645.696 kr.Markedet · 1994755.364 kr.Markedet · 1995877.686 kr.Markedet · 1996975.612 kr.Markedet · 19971.089.954 kr.Markedet · 19981.077.870 kr.Markedet · 19991.323.312 kr.Markedet · 20001.242.486 kr.Markedet · 20011.510.158 kr.Markedet · 2002571.254 kr.Markedet · 20031.598.166 kr.Markedet · 20041.778.856 kr.Markedet · 20051.940.964 kr.Markedet · 20062.529.660 kr.Markedet · 20072.552.916 kr.Markedet · 20082.502.642 kr.Markedet · 20092.117.436 kr.Markedet · 20101.952.820 kr.Markedet · 20112.235.654 kr.Markedet · 20122.008.338 kr.Markedet · 20131.809.978 kr.Markedet · 20142.102.046 kr.Markedet · 20152.215.134 kr.Markedet · 20162.607.750 kr.Markedet · 20172.363.904 kr.Markedet · 20182.414.976 kr.Markedet · 20193.177.978 kr.Markedet · 20203.217.764 kr.Markedet · 20213.220.158 kr.Markedet · 20223.918.294 kr.Markedet · 20233.240.336 kr.Markedet · 20243.667.380 kr.Markedet · 20253.927.072 kr.Markedet · 20264.706.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.950.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 23
2750 Ballerup		110 m²34 m15-01-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Mosevej 24
2750 Ballerup		110 m²68 m13-08-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Nygårdsvej 39A
2750 Ballerup		114 m²291 m22-10-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Nygårdsvej 57
2750 Ballerup		112 m²173 m18-01-20265.495.000 kr.49.062 kr./m²
Nygårdsvej 19
2750 Ballerup		114 m²355 m14-01-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Nyvangen 15
2750 Ballerup		108 m²142 m08-01-20263.850.000 kr.35.648 kr./m²
Nyvangen 13A
2750 Ballerup		120 m²149 m20-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Jonstrupvej 77
2750 Ballerup		118 m²315 m12-12-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Nyvangen 5
2750 Ballerup		108 m²223 m29-12-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Nygårdsvej 21
2750 Ballerup		108 m²336 m25-03-20243.495.000 kr.32.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden