Mosevej 22

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.500 kr/m².4.399.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 28.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.462.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,71 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 24 2750 Ballerup	110 m²	21 m	13-08-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Mosevej 23 2750 Ballerup	110 m²	48 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Præstevænget 44 2750 Ballerup	136 m²	74 m	15-04-2025	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Nyvangen 51 2750 Ballerup	129 m²	287 m	01-04-2026	4.550.000 kr.	35.271 kr./m²
Vestbuen 263 2750 Ballerup	135 m²	166 m	12-01-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Nygårdsvej 32 2750 Ballerup	137 m²	219 m	26-07-2026	6.250.000 kr.	45.620 kr./m²
Nygårdsvej 32 2750 Ballerup	137 m²	219 m	15-01-2025	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Præstevænget 39 2750 Ballerup	123 m²	235 m	13-06-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Nygårdsvej 41 2750 Ballerup	140 m²	196 m	22-03-2024	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Lindbjergvej 21A 2750 Ballerup	126 m²	578 m	12-05-2025	5.445.000 kr.	43.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu