Mosevej 2, Nr Broby

Landejendom · 186 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 77.769 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 77769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.225 kr/m².2.389.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.057.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,97 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.057.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerandel overdraget
2010majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	2,4 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby 5672 Broby	230 m²	2,0 km	06-11-2025	1.300.000 kr.	5.652 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	3,7 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby 5672 Broby	245 m²	1,8 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby 5672 Broby	198 m²	4,4 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	3,3 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge 5672 Broby	227 m²	4,5 km	19-04-2025	3.570.000 kr.	15.727 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse 5672 Broby	189 m²	6,6 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.788 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge 5672 Broby	209 m²	5,9 km	19-03-2025	2.385.000 kr.	11.411 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby 5672 Broby	121 m²	4,9 km	24-02-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu