Mosevej 2

Villa · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1185 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.418 kr/m².2.154.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.607.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	62 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Mosevej 15 4200 Slagelse	136 m²	142 m	02-04-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	166 m	31-07-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	166 m	23-06-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²
Mosevej 19 4200 Slagelse	168 m²	198 m	17-06-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Købmagergade 6B 4200 Slagelse	97 m²	679 m	18-12-2024	1.565.000 kr.	16.134 kr./m²
Marievænget 10 4200 Slagelse	97 m²	797 m	01-06-2025	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Marievangsvej 91 4200 Slagelse	95 m²	983 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Marievangsvej 68 4200 Slagelse	91 m²	891 m	22-10-2024	1.945.000 kr.	21.374 kr./m²
Søholmparken 51 4200 Slagelse	108 m²	181 m	26-01-2026	1.660.000 kr.	15.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu