Mosevej 15

Villa · 129 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.476 kr/m².4.344.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 28.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.164.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,31 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 24 2750 Ballerup	110 m²	65 m	13-08-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Mosevej 23 2750 Ballerup	110 m²	71 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Nyvangen 51 2750 Ballerup	129 m²	302 m	01-04-2026	4.550.000 kr.	35.271 kr./m²
Præstevænget 44 2750 Ballerup	136 m²	69 m	15-04-2025	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Vestbuen 263 2750 Ballerup	135 m²	210 m	12-01-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Præstevænget 39 2750 Ballerup	123 m²	212 m	13-06-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Lindbjergvej 21A 2750 Ballerup	126 m²	556 m	12-05-2025	5.445.000 kr.	43.214 kr./m²
Nygårdsvej 32 2750 Ballerup	137 m²	253 m	26-07-2026	6.250.000 kr.	45.620 kr./m²
Nygårdsvej 32 2750 Ballerup	137 m²	253 m	15-01-2025	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Nyvangen 13A 2750 Ballerup	120 m²	251 m	20-02-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu