Mosevej 12

Villa · 260 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 13.622 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 13622 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.973 kr/m².2.797.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 11.698 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-7,40 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)13622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.467.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,08 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.227.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.467.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1996nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.227.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	898 m	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	814 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	390 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	737 m	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	1,3 km	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	904 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	1,8 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	1,3 km	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	1,1 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	706 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu