Mosevænget 9, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 234 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 234 m².1.583.946 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering676.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,90 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	61 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	64 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	324 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	997 m	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	1,4 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	1,5 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	1,3 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	1,9 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	1,3 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	1,3 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu