Mosevænget 9

Villa · 203 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 733 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.726 kr/m².3.439.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.822.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	741 m	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	861 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	563 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	1,2 km	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	1,1 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	1,4 km	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	447 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	1,2 km	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød 4340 Tølløse	196 m²	1,4 km	13-12-2023	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød 4340 Tølløse	196 m²	1,4 km	03-10-2023	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu