Mosevænget 3

Villa · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.079 kr/m².1.934.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.136.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,94 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	63 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Storkevænget 4 4340 Tølløse	100 m²	46 m	06-12-2024	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Vestergade 46 4340 Tølløse	101 m²	296 m	17-04-2025	1.415.000 kr.	14.010 kr./m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	497 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Nygade 7 4340 Tølløse	102 m²	545 m	27-02-2025	1.845.000 kr.	18.088 kr./m²
Følfodvej 3 4340 Tølløse	105 m²	659 m	26-11-2023	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	523 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Sejergårdsvej 9 4340 Tølløse	100 m²	455 m	17-12-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Rødtjørnevej 2 4340 Tølløse	102 m²	671 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	87 m	14-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu